Oportunidade de investimento | T2 com rendimento imediato
260 000€
- 3
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- Útil: 93m2
- Bruta: 103m2
- C.E.: D
- Ano: 1982
- Orientação Solar: Nascente, Sul, Poente
- Ref: 65528-MCGO62573
Localização
Lisboa, Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Linda-a-Velha (Linda a Velha)
VR Tour
Descrição
Oportunidade de investimento | T2 com rendimento imediato
Investir num imóvel arrendado é como entrar num comboio que já está em movimento, e este T2 em Linda-a-Velha segue numa linha estável e previsível. Com 93m² de área bruta privativa, três frentes e varandas em todos os compartimentos principais (quartos e sala), este apartamento oferece espaço, luz natural e uma vista desafogada que se traduzem em conforto e qualidade de vida para quem já o habita.
A localização central, numa praceta tranquila, coloca-o a 5 minutos do Pingo Doce e com acesso rápido à A5 (menos de 1km), tornando-o prático para o dia a dia. A Escola de Música Nossa Senhora do Cabo fica nas redondezas, o que também valoriza o imóvel numa ótica familiar, bem como Farmácia, Clínica Cuf, paragem autocarros para a estação de Algés (Carris 1502), Marquês de Pombal (Carris 1724) e outros destinos da cidade.
A distribuição interna é funcional: sala e cozinha amplas, roupeiros embutidos nos quartos e no corredor, e três varandas que garantem ventilação e luminosidade constantes. Está arrendado atualmente (sem contrato de renda antiga), o que permite retorno imediato para quem procura um investimento sólido com rendimento mensal desde o primeiro dia.
Uma oportunidade que alia rendimento atual, potencial de valorização e baixa manutenção (condomínio de apenas 25€/mês), num dos bairros mais consolidados da zona de Lisboa.
Visitas entre dia 11 e 14 de Agosto 2025!
Investir num imóvel arrendado é como entrar num comboio que já está em movimento, e este T2 em Linda-a-Velha segue numa linha estável e previsível. Com 93m² de área bruta privativa, três frentes e varandas em todos os compartimentos principais (quartos e sala), este apartamento oferece espaço, luz natural e uma vista desafogada que se traduzem em conforto e qualidade de vida para quem já o habita.
A localização central, numa praceta tranquila, coloca-o a 5 minutos do Pingo Doce e com acesso rápido à A5 (menos de 1km), tornando-o prático para o dia a dia. A Escola de Música Nossa Senhora do Cabo fica nas redondezas, o que também valoriza o imóvel numa ótica familiar, bem como Farmácia, Clínica Cuf, paragem autocarros para a estação de Algés (Carris 1502), Marquês de Pombal (Carris 1724) e outros destinos da cidade.
A distribuição interna é funcional: sala e cozinha amplas, roupeiros embutidos nos quartos e no corredor, e três varandas que garantem ventilação e luminosidade constantes. Está arrendado atualmente (sem contrato de renda antiga), o que permite retorno imediato para quem procura um investimento sólido com rendimento mensal desde o primeiro dia.
Uma oportunidade que alia rendimento atual, potencial de valorização e baixa manutenção (condomínio de apenas 25€/mês), num dos bairros mais consolidados da zona de Lisboa.
Visitas entre dia 11 e 14 de Agosto 2025!
Atributos
- Cozinha Equipada
- Varanda
- Água Canalizada
- Vista Desafogada
- Local sossegado
- Despensa
- Boa Exposição Solar
- Roupeiro embutido
Divisões
PlantasNome do piso: Piso 0
| Divisão | Área | Nota |
|---|---|---|
| Quarto | 12.00m2 | com acesso a varanda |
| Quarto | 13.00m2 | com acesso a varanda |
| Corredor | 9.00m2 | com roupeiro |
| Sala | 20.00m2 | com acesso a varanda |
| WC | 3.00m2 | |
| WC | 4.00m2 | |
| Cozinha | 14.00m2 | com despensa |
| Despensa |
